売マンション ダイアパレス四日市久保田 5階
| 価格 | 2,650万円 | 管理費 | 10,965円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 三重県四日市市久保田１丁目 | ||||
| 築年月 | 2006年11月(築19年2ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 79.20㎡ | 土地面積 | - |
| 階建 / 階 | 15階建/5階 | 用途地域 | 近隣商業 | 建物構造 | ＳＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 近鉄四日市駅前徒歩圏内！ 近くには買い物商業施設（ピアゴ四日市店、アピタ四日市など）四日市市民病院、文化会館、近鉄百貨店など都市施設がそろっている街の中心地です。
アピールポイント
建物は 二重床、二重天井 建物構造と内装が分離したスケルトンインフィルのお部屋です。縦配管のパイプシャフトも室外に集中されており、水回りも含めたリホームが可能です。現在の間取りは２ＬＤＫですが、将来的に容易に３ＬＤＫへ変更することも可能です。昨年マンション全体のオートロックキーを改修しております。オートロックの出入りは鍵を持ち歩くだけで特別な操作は必要ありません。玄関ドアはボタン一つでタッチするだけで開閉できます。北側のマンションエントランスは湯の山街道に面しておりますが、車寄せと雨除けがあり、同乗者の乗り降りや雨の日の荷物の荷下ろしでとても重宝します。
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄湯の山線 / 中川原駅 徒歩13分 四日市あすなろう鉄道 / あすなろう四日市駅 徒歩15分 |
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| 所在地 | 三重県四日市市久保田１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,650万円 | 管理費 | 10,965円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 13,305円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | ２台目駐車場：8,000円 |
| 建物名・部屋番号 | ダイアパレス四日市久保田 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ 収納スペース 室内洗濯機置場 オートロック 非接触型ICカードキー エレベーター 車寄せスペース 追焚機能 都市ガス 人感センサー付照明 インターネット対応 ＣＡＴＶインターネット ＣＡＴＶ | ||
| 特記事項 | ペット相談 楽器相談 常時ゴミ出し可能 南向き 24時間セキュリティー スケルトンインフィル ハイサッシ採用 天井高２.５ｍ以上 逆梁工法 二重床・二重天井 アウトフレーム工法 24時間換気システム 外観タイル張り 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 前面棟無 管理人日勤 | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(東急コミュニティ) 年間想定家賃収入：169.80万円 |
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| 使用部分面積 | 壁芯 79.20㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 階建/階 | 15階建/5階 |
| 築年月 | 2006年11月(築19年2ヶ月) | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | 有 2,000円/月 | バイク置き場 | 有 500円/月 |
| 駐輪場 | 有 | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 55戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6978873222 | 管理番号 | 2023040411 |
| 情報公開日 | 2025/02/23 | 次回更新予定日 | 2025/12/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ワンプレイス
- 交通：
- 愛知高速東部丘陵線／長久手古戦場 徒歩2分
- 住所：
- 愛知県長久手市山越１１９番地
- TEL：
- 0561-56-1667
- FAX：
- 0561-41-8278
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（３）第２２００８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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